Пять признаков хорошего квартиросъемщика

Даже самый подробный договор аренды квартиры – не гарантия беспроблемных отношений собственника и постояльца. Чтобы избавиться от неприятностей в виде резкого повышения арендной платы или постоянных посещений с целью контроля и стать владельцу недвижимости «любимым квартиросъемщиком», следует придерживаться пяти основных правил.

1. Максимум доброжелательности и вежливости

Хозяин не вызывает у вас позитивных эмоций? Все равно общайтесь с ним корректно. Не держите на пороге во время визитов за месячной оплатой, проведите в комнаты, дайте возможность убедиться в сохранности всех предметов обстановки, пригласите выпить кофе. Охотно отвечайте на вопросы о себе – это докажет арендодателю ваши надежность и честность.

2. Сохранность вещей

Однажды арендатору надоедает жить в чужом интерьере, возникает желание сменить мебель, домашний текстиль. Делать это лучше по согласованию с хозяевами. Нелишним будет добавить в договор перечень имеющихся в апартаментах ценных вещей с указанием их состояния на момент заселения.

3. Животные

Они являются непреодолимым препятствием для множества квартировладельцев, которые считают, что питомец непременно испортит имущество. Квартиранту придется выбирать – отсутствие конфликтов с арендодателем либо наличие мохнатого любимца. Немало жильцов заводят животных тайком. Когда это выяснится, недовольство хозяина гарантировано.

4. Будьте пунктуальными

Между вами и собственником достигнута договоренность о передаче суммы за проживание 15 числа каждого месяца? Постарайтесь связаться с ним по телефону за пару дней до этого, не допускайте, чтобы он напоминал вам о финансовых вопросах и «ловил» вас по всем известным ему контактным телефонам.

Если в вашу обязанность входят платежи за коммунальные услуги в снимаемом жилье, с этим тоже не стоит затягивать – так вы покажете себя ответственным человеком и не создадите квартировладельцу проблем. Хороший тон – подготовить оплаченные квитанции к моменту вашей ежемесячной встречи.

5. Не ссоримся с соседями

С окружающими нужно заводить дружеские или нейтральные отношения, и не важно – это аренда квартиры в элитном жилом комплексе в центре столицы или бюджетной хрущевке на окраине райцентра. Если кто-то из соседей общается с хозяевами недвижимости, настраивать их против себя не нужно. А еще воздержитесь от шумных вечеринок, громкой музыки, курения в лифте.