Интернет реклама УБС
.

Одесский музей западного и восточного искусства  
Odessa Museum of Western and Eastern Art
  

     
        


Оценка недвижимости

Рыночная оценка имущества – это услуга, которая в последнее время является самой востребованной. Оценка недвижимости экспертами проводится с разными целями. Можно оценить квартиру, дом для нотариуса, ипотеки, под залог. Но в большинстве случаев оценку делают с целью налогообложения, а также когда собираются продавать недвижимость.

 

Услуги оценщиков

Специалисты сайта www.ocenka-profi.com проводят оценку недвижимости довольно быстро и качественно. Мы оцениваем:

  • дачный домик, дачу;
  • таунхаус;
  • частное владение (часть дома либо целый дом);
  • бокс под гараж, паркинг;
  • жилье для ипотеки, под залог;
  • квартиру либо часть квартиры;
  • недвижимость для нотариуса;
  • подселенку;
  • долю каждого участника, касающегося квартиры;
  • комнату, коммуналку, гостинку.

 

Показатели и подходы

В основе рыночной оценки недвижимости находится несколько показателей. Они влияют на определение стоимости и одновременно усложняют ее. К таким показателям следует отнести:

  • расположение квартиры, дома;
  • инфраструктуру района;
  • транспортную развязка;
  • состояние жилья;
  • на каком этаже находиться квартира;
  • состояние всех нужных документов.

 

Это далеко не весь список нюансов, влияющих на оценку жилья.

Специалисты ocenka-profi.com, оценивающие недвижимость, для своей работы могут использовать несколько подходов (сравнительный, доходный, затратный). Чаще всего прибегают к сравнительной оценке квартиры, поскольку данный способ считается самым простым и удобным. Жилье сравнивается с другими объектами, которые аналогичны. Единственное, что может быть в такой ситуации недостатком – это упущение каких-либо особенных параметров. Соответственно, стоимость дома может быть недостоверной.

Оценивать жилье могут, исходя из возможных будущих доходов владельца. Такой метод оценки позволит узнать целесообразность продажи.

Часто для проведения оценки недвижимости используют несколько подходов одновременно. Тогда анализ будет максимально точным.

 Необходимые документы

Чтобы составить оценку квартиры, вам необходимо предоставить следующие документы:

  • копии идентифицированного кода, паспорта заказчика;
  • копию техпаспорта на жилье;
  • копию документа на квартиру.

       ocenka-profi.com

Если речь идет о частном владении, тогда перечень документов будет следующим:

  • копии идентифицированного кода, паспорта владельца;
  • акт на участок земли;
  • техпаспорт на дом;
  • копия документа на дом.


           
.

2002-2013 © Одесский музей западного и восточного искусства
Рейтинг@Mail.ru